ЖИТЛОВІ СЕРТИФІКАТИ: ДОПОМОГА ДЕРЖАВИ ЗА ЗНИЩЕНЕ МАЙНО

Що таке житловий сертифікат?

Документ, що підтверджує гарантії держави надати фінансування для  придбання житла громадянам, які втратили житло через військову агресію 

Які типи житла можна придбати за сертифікат?

Квартира, будинок садибного типу, садовий або дачний будинок, інше житлове приміщення, або інвестувати в нерухомість

Хто може отримати компенсацію?

Громадяни України, які не мають судимості за злочини проти держави, не перебувають в санкційних списках та в кого було знищене житло в результаті бойових дій після 24 лютого 2022 року. Також умовою має бути зареєстрована в ДРРП (Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) нерухомість.

Як отримати сертифікат? 

Чи має хтось пріоритет?

Пріоритетні групи - військовослужбовці та родини загиблих військових, люди з інвалідністю І та ІІ групи і багатодітні родини.

Які є умови?

Майно, що купується повинно знаходитись на неокупованій території і не в зоні безпосередніх бойових дій.

На яку суму компенсації розраховувати?

Сума визначається відповідно до Постанови Кабміну №600 від 30.05.23. Вона враховує загальну площу майна помножену на середньозважену вартість 1 кв.метру житла. Для приватних будинків також враховується область в якому було знищене майно, а для квартир, крім області, ще важливим є кількість кімнат та рік побудови будинку. Обмеження площі квартири/будинку, яка підлягає компенсації — 150 кв. метрів для квартири та 200 кв.метрів для будинку

Що потрібно зробити?

Потрібно вибрати житло, а після цього подати заяву на бронювання коштів в застосунку Дія. Заява потрапляє в Реєстр пошкодженого та знищеного майна, де її опрацьовує спеціально утворена комісія по знищеному майну і визначає суму компенсації. Компенсації здійснюються в межах наявного обсягу коштів на небюджетному рахунку Мінінфраструктури до його закриття.

Як дізнатися, що сертифікат надано?

Сертифікати відображаються в застосунку Дія (галерея документів або розділ єВідновлення - Сертифікати на виплату). Також можна отримати витяг з Реєстру пошкодженого майна через нотаріуса.

Як швидко потрібно купити житло після отримання сертифікату?

Після отримання підтвердження про наявність коштів, в громадянина є 30 днів, щоб реалізувати договір угоду купівлі-продажу.

Коли потрібно припинити право власності на знищене майно?

Припинити право власності потрібно ВИКЛЮЧНО після підтвердження бронювання коштів. Потрібно звернутись до нотаріуса, або до державного реєстратора, який може припинити право власності на зруйнований об’єкт нерухомості та зафіксувати купівлю житла за житловий сертифікат. Право власності припиняється виключно на знищений будинок. Земельна ділянка, на якій він розміщувався, залишається у власності громадянина. 

Коли надходять кошти?

Протягом 5 днів від моменту укладання угоди на рахунок продавця будуть перераховані кошти сертифікату.

Якщо житло буде придбано за меншу суму?

Інформація про кошти, які не були використані по сертифікату вноситься в Реєстр пошкодженого майна і в подальшому можна буде претендувати на репарації від держави-агресора на цю суму.

Скільки житла можна придбати за сертифікат?

1 житловий сертифікат має бути витрачений на придбання 1 об’єкту нерухомості. Проте для придбання об’єкту можна використати 2 і більше сертифікатів, які групуються.

Це єдина опція компенсації майна?

В найближчі місяці також з’явиться опція грошової компенсації на відбудову приватного будинку на власній земельній ділянці. 

Де можна отримати більше інформації?

1. Урядова гаряча лінія 1545 (кнопка “2”- загальні питання функціонування програми); 2. ДІЯ

(технічна підтримка громадян щодо подання заяви про отримання житлового сертифікату та/або бронювання коштів);